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服务相关领域的综合发展,使加国增加了很多收

更新时间:2019-11-15 23:15点击:

  华尔街日报近期报道称,中国买家(投资者)或将持续从加拿大等全球主要楼市中撤资。这对于高度依赖外国投资的加拿大而言,无异于一场经济“灾难”。要知道,过去数年,中国买家一直是加拿大楼市的主要投资群体,所到之处,无不推动加国建筑、地产、服务相关领域的综合发展,使加国增加了很多收入。

  不仅加国楼市投资预期如此,国际货币基金组织(IMF)也减少了对加拿大经济增长的预期。事实上,在此之前,中国买家从加拿大楼市撤出的景象已持续一段时间了。例如,加拿大媒体Huffing报道称,加拿大楼市作为包括中国买家在内的海外投资者买爆的市场如今已经不复从前,而房屋销售和投资的下滑更是抵消了单独数据显示加拿大制造业销售增长的预期。

  大温哥华房地产委员会去年四季度时就警告称,由于包括中国投资者在内的外国买家缺席市场,导致加国可供出售的房屋数量猛增(一年增长40.7%)。2018年,中国买家对加拿大相关资产的投资已经从2017年的84亿加元下降到44亿加元。而早在去年上半年时,加拿大多地高端独立物业销售急速下行:总价超100万加元的独栋屋销量在多伦多同比锐减46%,超400万的豪宅销量暴降51%。同等住宅在温哥华大跌47%。要知道,这些豪宅在过去很长一段时间,都是包括中国买家在内的许多亚洲买家的投资标的。显然,它们早已黯然失色。

  而今年前两个月的数据显示,中国买家从加拿大撤资的景象又进一步上演了。据艾伯特大学报告显示,今年前二个月,中国买家对加拿大的投资额中的新交易数量从111笔下降到了70笔。我们知道,中国投资者近年在全球市场一直具有风向标的作用,在加拿大市场同样如此。受此影响,全球投资者在今年前两个月在加拿大投资下降了2.7%,而住房投资更是下降了3.9%。

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