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央行降息:百万房款的30元代金券,价值却远超大众认知

更新时间:2020-03-14 10:27点击:

  中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2019年11月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为4.15%,5年期以上为4.80%。

  买个100万的房子,贷款30年,等额本息还款。降息之后每个月少还贷款30元左右,可能你月供的零头都比这个多。

  更何况,目前房贷利率在中期借贷便利(MLF)的基础上加点,落实到各个城市,这0.05%的幅度会再度冲淡、甚至抵销。

  就在10月MLF公布之后第3天(10月23日),中国社科院发布9月份《中国住房市场发展月度分析报告》。

  11月15日,国家统计局发布70城房价数据也显示,在统计范畴内的70个大中城市,有一半的城市二手房环比下跌,4个城市价格持平。

  2018年,南龙湖的房价早已冲破了万元大关,跃跃欲试想要向郑州市内的房价靠近。今年南龙湖的房价节节走低,7000~8000元/㎡的房价触手可及。

  有些片区,房价降幅可能不明显,但是政策都开始卷土重来,首付分期、没有购房资格硬过、二套房按首套……

  同事陪朋友去看房,看完房子跟置业顾问砍价,正常优惠3个点,最后把经理喊出来,优惠5个点成交。

  2018年12月24日,在全国住房和城乡建设工作会议上,住建部指出,2019年的目标是稳地价、稳房价、稳预期。

  这一轮调控的决心,大家都是有目共睹的,稳地价、稳房价、稳预期是今年的调控目标。就目前来看地价和房价算得上稳,但“预期”如何还不知道。

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